
هيئة عقارات الدولة هي جهة حكومية تتخذها العديد من الدول لإدارة وتنظيم الأملاك والعقارات الحكومية. تهدف الهيئة إلى ضمان استخدام فعّال للأملاك الحكومية وإدارتها بشكل فعّال من خلال تنظيم العمليات المتعلقة بالعقارات الحكومية مثل تأجيرها أو بيعها. تعمل هذه الهيئة على تحقيق أهداف حكومية محددة، مثل زيادة الإيرادات الحكومية أو توجيه الاستثمارات في المشروعات العامة.
هيئة عقارات الدولة التعويضات
هيئة عقارات الدولة هي هيئة حكومية سعودية تُعنى بإدارة وتنمية واستغلال عقارات الدولة، وتقوم بتقديم التعويضات للمواطنين الذين تم نزع ملكياتهم لصالح الدولة.
وتعتمد هيئة عقارات الدولة في تقدير التعويضات على عدد من العوامل، منها:
- نوع العقار المنزوع.
- موقع العقار المنزوع.
- مساحة العقار المنزوع.
- الاستعمال المخصص للعقار.
- القيمة السوقية للعقار.
وتقدم هيئة عقارات الدولة التعويضات للمواطنين نقدًا، أو في صورة عقارات بديلة، أو في صورة وحدات سكنية من برنامج الإسكان الاجتماعي.
وفيما يلي إجراءات طلب تعويض من هيئة عقارات الدولة:
- تقديم طلب التعويض إلى الهيئة عبر موقعها الإلكتروني أو من خلال فروعها المنتشرة في المملكة.
- إرفاق المستندات المطلوبة، والتي تشمل:
- صورة من الهوية الوطنية لمالك العقار أو من ينوب عنه.
- صورة من صك الملكية للعقار.
- صورة من فاتورة الكهرباء والماء للعقار.
- صورة من الوكالة الشرعية في حال تقديم الطلب من الوكيل.
- مراجعة الهيئة في الموعد المحدد لدراسة الطلب.
وعادةً ما تستغرق إجراءات صرف التعويضات من 6 أشهر إلى 12 شهرًا.
وفيما يلي بعض الحالات التي يتم فيها صرف تعويضات من هيئة عقارات الدولة:
- نزع ملكية العقار لصالح الجهات الحكومية.
- نزع ملكية العقار لصالح المشاريع الاستثمارية.
- نزع ملكية العقار لصالح المشاريع الخدمية.
- نزع ملكية العقار لصالح المشاريع السياحية.




